По его словам, в первоначальный перечень вошел 21 многоквартирный дом, в которых уже провели техническое обследование и установили необходимость ремонта.

Кадр с презентации на заседании общественного совета Астаны

"Пока этот перечень состоит из 21 многоквартирного жилого дома. Это те дома, где мы уже провели техническое обследование и выявили необходимость ремонта. Хочу сказать, что этот перечень не исчерпывающий", — сообщил Ануар Саипов.

Кадр с презентации на заседании общественного совета Астаны

В дальнейшем список планируют расширить. Отдельную концепцию должны подготовить управление архитектуры, Астанагенплан и Центр урбанистики. Объекты разделят на очереди.

В первую очередь внимание планируют уделить домам, расположенным на первой линии и литерных улицах.

Кадр из видео с заседания Общественного совета Астаны

Какие дома могут отремонтировать

Как пояснил Саипов, решение будет зависеть от результатов технического обследования и степени износа здания.

Если износ превышает 61 процент, дом переходит в программу переселения граждан из аварийного жилья.

Если показатель составляет до 61 процента и специалисты установили необходимость капитального ремонта, объект могут включить в программу ремонта по дизайн-коду.

"Если процент износа составляет более 61 процента, дом переходит в другую программу — программу переселения граждан из аварийных домов. Если износ составляет до 61 процента и указано, что необходимо провести капитальный ремонт, такие дома в рамках дизайн-кода попадут в концепцию", — объяснил руководитель управления.

Точная стоимость ремонта пока неизвестна.

Сейчас власти только формируют перечень. После распределения домов по очередям для каждого объекта планируют разработать проектно-сметную документацию и провести экспертизу.

"Пока экспертизы не проводились. Сейчас утверждается только перечень. В последующем по этим проектам будет разработана проектно-сметная документация и проведена экспертиза. После этого уже будет понятна стоимость", — сказал Саипов.

Что нашли в опубликованных документах

На портале "Открытые НПА" опубликованы два проекта постановлений акимата Астаны. Оба созданы 18 июня и находятся на публичном обсуждении до 3 июля 2026 года.

Первый касается утверждения перечня многоквартирных домов, подлежащих ремонту.

На странице указано, что перечень включает 21 дом, прошедший техническое обследование. Однако ни на самой странице, ни в прикрепленном документе адресов этих домов нет.

В приложении размещена только информационная таблица. В ней указаны название проекта, разработчик — акимат Астаны, правовое основание, краткое содержание и цель принятия постановления.

Сам перечень из 21 дома к документу не приложен. Также в нем нет информации о районах, адресах, годах постройки, степени износа и запланированных видах ремонта. Ознакомиться с проектом можно по ссылке.

Второй проект касается правил организации и проведения ремонта:

В кратком описании говорится, что документ должен определить механизм ремонта и порядок его финансирования. Однако в скачиваемом файле самого механизма и правил нет. Ознакомиться с проектом можно по ссылке.

Оба проекта опубликованы на портале "Открытые НПА" и доступны для публичного обсуждения до 3 июля 2026 года. Пользователи могут оставить свои замечания и предложения на страницах документов.

В опубликованном приложении не указаны источники финансирования, порядок отбора домов, очередность работ, сроки, обязанности акимата и собственников квартир, а также условия участия жильцов.

Отсутствие документов вызвало вопросы у пользователей портала.

В комментариях к первому проекту один из пользователей обратил внимание, что сам перечень домов не опубликован. По его мнению, без этого невозможно провести полноценное публичное обсуждение.

Под вторым проектом пользователь указал, что вместо правил на портале фактически размещена только краткая информационная таблица, не раскрывающая содержание документа.

В ответе на комментарии жителей сообщается, что после технических изменений на портале был изменен формат размещения подзаконных нормативных правовых актов. По их словам, теперь на сайте публикуется основное содержание проекта "в форме, доступной для ознакомления".

Однако по состоянию на 19 июня из опубликованных материалов по-прежнему невозможно узнать, какой именно 21 дом планируют отремонтировать и по каким подробным правилам будут проводиться и финансироваться работы.

Общественный совет одобрил проекты с учетом замечаний. При этом его члены попросили обеспечить открытое информирование населения.

"Информационная часть этой деятельности должна освещаться. Тогда у населения будет информированность, а работа будет более прозрачной", — отметил один из членов совета.

Контекст

5 июня Президент Касым-Жомарт Токаев подписал Конституционный закон "О статусе столицы Республики Казахстан". Документ разграничивает полномочия маслихата и акимата, а также предусматривает регулирование единого архитектурного облика и дизайн-кода Астаны.

Сам дизайн-код столицы был утвержден еще в 2019 году. Он устанавливает требования к улично-дорожному пространству и фасадным элементам зданий и сооружений.

В марте 2026 года был опубликован новый Конституционный закон "О статусе столицы Республики Казахстан". Одним из его нововведений стало введение единого архитектурного облика и дизайн-кода Астаны.

Акимат получил возможность проводить технические обследования многоквартирных домов и формировать перечни объектов, которые необходимо привести к единому стилю.