Как изменились цены

На новостройки

По сравнению с июнем, в июле этого года квартиры по республике подорожали на 0,7 процентов и составили 621 900 тысяч тенге за "квадрат". Явнее всего его стоимость увеличилась:

Петропавловск — 2,5 процента

Уральск — 2,2 процента

Тараз и Костанай — 1,5 процента

При этом в Астане жильё в цене вообще не прибавило, в Алматы — плюс 1,9 процентов, в Шымкенте — один процент. Не сдвинулись с места цены в Актау, Актобе, Атырау, Жезказгане, Караганде, Кокшетау, Конаеве, Семее и Талдыкоргане.

На "вторичку"

По республике изменения произошли на уровне 0,1 процента (630 442 тенге за квадратный метр). Если смотреть в разрезе городов, то немного больше они заметны в:

Жезказган — плюс 3,2 процентов

Туркестан — плюс 2,9 процентов

Петропавловск, Конаев — плюс 2,6 процентов

В Астане перепродажные квартиры подросли в стоимости на 0,6 процентов, в Шымкенте на 1,9 процентов. При этом, в Алматы они, наоборот, стали экономнее на 0,8 процентов.

На аренду

Поживее выглядит статистика со съемным жильём. По республике оно выросло в цене на 1,4 процента. Цена за квадрат в июле находилась на уровне 5 134 тенге. Активнее всего это произошло в:

Астане — прибавка в 2,7 процентов

Кокшетау — в 1,5 процента

Алматы — в 1,4 процента

Где жильё дороже и дешевле всего снять, купить

Самый дорогой квадратный метр

В новых домах. В июле в сравнении к июню 2026 года, лидировал Алматы с ценой в 739 762 тенге. А вот до этого, два месяца подряд первой по этому показателю оставалась Астана. В этот раз, столица на втором месте, там можно купить квартиру за 739 033 тенге за квадратный метр. Далее идёт Атырау — 546 419 тенге.

В домах с возрастом. Опять же, Алматы и в этом сегменте остаётся в первой строчке — 743 546 тенге, за ней идут — Астана — 731 722 тенге, Атырау — 519 225 тенге.

Аренда. Менее выгодно снимать квартиру в Алматы, придётся рассчитывать на квартиру за 5 961 тенге за "квадрат", в Астане — 5 796 тенге, Караганде — 4 971 тенге.

Здесь выгоднее всего

Новостройки. Дешевле всего они в Уральске — 334 292 тенге, Актобе — 356 454 тенге, в Кокшетау — 370 124 тенге.

"Вторичка". Самый оптимальный "квадрат" оказался в Кызылорде — 346 179 тенге, Актау — 354 226 тенге, Таразе — 358 109 тенге

Съём. Легче всего арендовать жильё в Таразе, тут оно стоит 2 515 тенге за квадратный метр. Также оно более недорогое в Туркестане — 2 767 тенге, в Костанае — 3 230 тенге.

Шаблон застройщика - как казахстанцам не подписать кабальный договор на новостройку

Налог на имущество в 2026-м - как рассчитывают и когда надо оплатить. Инструкция