В Закон "Об особом статусе Алматы" внесли поправки, согласно которым маслихат теперь может утверждать для города собственные правила прописки. Акимат уже представил на утверждение депутам проект "Об утверждении норматива регистрации по месту жительства и месту временного пребывания (проживания) на территории города Алматы".

"Проектом решения предлагается установить норматив регистрации по месту жительства и месту временного пребывания (проживания) с учётом минимальных санитарных норм и нормы предоставления жилья, установленные законодательством Республики Казахстан, в размере не менее 15 квадратных метров общей площади жилища на одного регистрируемого человека", — сообщили в управлении занятости и социальных программ Алматы на запрос Тengri Нome.

Простыми словами, в квартире площадью 75 квадратных метров не получится прописать больше пяти человек. Но есть исключения для близких родственников. Прописку сверх норматива в 15 "квадратов" разрешат для следующих собственников недвижимости:

супруга (супруги);

родители (родитель);

дети, усыновители (удочерители), усыновлённые (удочерённые) и членов их семей (при наличии);

полнородные и неполнородные братья и сёстры;

дедушка, бабушка;

внуки, их супругов и детей, в том числе родственники супруга (супруги) по отношению к другому супругу (супруге);

лиц, находящихся на иждивении или под опекой (попечительством) собственника или его супруга (супруги);

опекунов (попечителей), проживающих совместно с подопечным;

нанимателей (арендаторов) жилого помещения государственного жилищного фонда и членов их семей.

До 26 августа 2026 года проект находится на публичном обсуждении.

"Окончательный размер норматива будет определён по итогам согласования с заинтересованными госорганами и организациями. Проект направлен не на ограничение внутренней миграции, а на обеспечение достоверности регистрационного учёта и предупреждение фиктивной регистрации, так называемых резиновых квартир", — подчеркнули в ведомстве акимата.

При этом порядок прописки как госуслуги не меняется.

Как проверить прописанных в своей квартире

В Министерстве искусственного интеллекта и цифрового развития на запрос Тengri Нome рассказали, как владельцу жилья проверить, кто зарегистрирован в недвижимости.

На сайте электронного правительства eGov.kz:

В "Личном кабинете" открыть раздел "Имущество".

Выбрать нужный объект недвижимости.

Перейти к списку зарегистрированных лиц (его можно скачать).

В мобильном приложение eGov Mobile:

Зайти в раздел "Профиль".

Открыть вкладку "Недвижимость".

Выбрать своё жильё.

Перейти к сведениям о жильцах. Список зарегистрированных лиц отобразится на экране устройства.

Собственник жилья и совладелец могут не только проверить количество зарегистрировнных в недвижимости, но также прописать и выписать других лиц.

Что грозит за фиктивную прописку

В МВД на запрос Тengri Нome подчеркнули, что процесс прописки автоматизировали настолько, что регистрация невозможна без согласия собственника жилья. В этом случае хозяин недвижимости получает уведомление в "Личном кабинете" электронного правительства. Он может либо подтвердить, либо отказать в прописке.

Кто-то другой может это сделать только в случае, если имеет доступ к электронно-цифровой подписи (ЭЦП) владельца.

"Уведомление собственника жилья о зарегистрированных лицах не предусмотрено, при этом регистрация без согласия собственника технически невозможна", — уточнили в Министерстве внутренних дел.

За фиктивную прописку предусмотрена ответственность. Согласно статье 493 Кодекса об административных правонарушениях, собственника жилья могут оштрафовать:

на 10 месячных расчётных показателей — за прописку лиц, которые фактически не проживают в этом жилье;

на 5 МРП — за невыписку лиц, которые фактически не проживают в этом жилье;

на 10 МРП — за проживание в арендном жилье лиц без прописки.

За проживание без прописки казахстанцев тоже могут наказать по статье 492 КоАП РК:

до одного месяца — предупреждение;

свыше одного месяца — штраф 7 МРП.

Справка: МРП в 2026 году = 4 325 тенге.

"МВД разработана и внедрена современная аналитическая система мониторинга регистрационных действий, обеспечивающая возможность в режиме реального времени отслеживать количество регистрационных операций по каждому адресу. Функционал системы позволяет оперативно выявлять адреса с признаками регистрационной активности, незамедлительно инициировать проверочные мероприятия и принимать меры по предупреждению фиктивной регистрации", — добавили в МВД.

Вместее с тем, собственник может обратиться в случае выявления незаконной регистрации посторонних лиц в принадлежащем ему жилом помещении в органы внутренних дел по месту жительства.

К слову, аналогичные правила прописки утвердили и в Астане. Подробнее об этом мы писали здесь: "15 квадратов на человека: кого в Астане не получится прописать в квартире".